房产遗产税征收标准是怎样的思维导图

青烟

2023-02-28

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房产遗产税征收标准是怎样的

税法

遗产税

对于房产来说，房产有的房产他是属于遗产的一种，所以这种房产他是需要征收遗产税的，如果需要征收遗产税，她也有相应的一个征收的标准才能够征收遗产税，那么房产遗产税他的征收标准是怎样的呢？接下来由树图网小编为大家带来房产遗产税征收标准是怎样的的详细知识，希望帮助到大家。

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思维导图大纲

一、房产遗产税征收标准是怎样的

我国法律规定，公民继承遗产时，是要缴纳一定的税收的，但是具体缴纳多少税收要根据遗产继承额而定。

遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。

中国早在1940年7月1日正式开征过遗产税。新中国成立后，1950年通过的《全国税政实施要则》将遗产税作为拟开征的税种之一，但限于当时的条件未予开征。1994年的新税制改革将遗产税列为国家可能开征的税种之一。1996年全国人大批准了《国民经济和社会发展“九五”（第9个五年计划）和2010年远景目标纲要》，纲要中提出“逐步开征遗产税和赠与税”。

应征遗产税总额=应征税遗产净额×适用税率-速算扣除数

1、不超过50万的部分税率为10%速算扣除数0元

2、超过50万至200万的部分税率为20%速算扣除数5万元

3、超过200万至500万的部分税率为30%速算扣除数25万元

4、超过500万至1000万的部分税率为40%速算扣除数75万元

5、超过1000万的部分税率为50%速算扣除数175万元

应征收遗产税的遗产：被继承人死亡时遗留的全部财产+死亡前5年内发生的赠与财产

应纳税遗产净额=应征收遗产税的遗产总额—不计入应征税遗产总额（第5条）—允许在应征税遗产总额扣除的金额（第6条）—免征额（20万）

二、怎样计算房产遗产税

遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。

遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。遗产税依照《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

三、房产遗产税税率是多少

1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5%计算，但最高不能超过五千元。

被继承人遗产由《中华人民共和国》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。

继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

3、被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

4、《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》中的规定：第七条遗产税的免征额为二十万元。