第一条，根据我国宪法、选举法和有关房屋土地管理部门发布的关于业主委员会的文件精神，制定本办法。
第二条，业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会的选举要成立筹备组，在房产管理局、小区办公室和小区所在地的街道办事处的指导、监督下筹办业主委员会的选举工作。
第三条，业主委员会的选举实行住宅房屋每１单元１票，非住宅房屋每３０００平方米１票，不足３０００平方米的每１产权证１票；使用人代表每人拥有１票。
第五条，业主委员会成员由７人组成，其中设主任１名。业主委员会每届任期３年，可连选连任。
第六条，业主委员会成员的候选人必须是热爱公益事业，道德品质好，责任心强，具有较强的组织能力，具有完全的民事行为能力的产权人或产权人代表、使用人。
第七条，１０名以上的产权人或产权人代表、使用人联名，可以推荐提名业主委员会成员的候选人。其中主任候选人的推荐，必须有２０名以上的产权人或产权人代表、使用人联名。
第八条，业主委员会采取公告方式选举产生，不经公告，选举无效。公告内容包括投票日期、投票地点、候选人名单和当选名单等。
第九条，业主委员会成员的候选人每人可以提出１名监票人。
第十条，上一届业主委员会或第一届业主委员会筹备组应当公告委员会候选人名单，同时应当在投票日期前的１个月内将候选人名单和本办法送达全体产权人。
