商住两用房可以办理营业执照么，商住两用房产权到期了的话怎么办思维导图

商住两用房可以办理营业执照。商住两用房因为其具有商业的用途性质，因此可以作为商用房办理营业执照。但如果是开在小区里因为会影响到其他业主的生活和合法权益而不可以。商住两用房产权到期了的话要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。而对于土地上的房屋的归属，有约定的从约定，没有约定的则根据法律法规进行处置。

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