济南市直管公房便民服务手册思维导图

一、承租人在承租使用直管公房期间，应当爱护房屋设施设备。房屋因自然损坏需要维修的，应及时通知区房产管理部门。二、承租人应当按照《直管公房租赁合同》约定的租金标准按时交纳房租，逾期交纳的，按合同约定支付滞纳金。三、未经出租人同意，承租人不得将承租的直管公房使用权擅自转租、转让、转借给他人使用，不得擅自利用承租的直管公房与他人房屋互换使用。擅自转租、转让、转借或与他人互换使用的，出租人依法收回房屋。四、承租人确需将承租的直管公房使用权转让、转租、转借他人使用或与他人房屋互换使用的，应当经区房产管理部门批准，并办理直管公房置换手续。五、承租人因离婚或死亡，需将直管公房承租人变更其配偶名下的，应当持原承租人离婚证明或死亡证明、租赁合同、户口簿和身份证，向区房产管理部门申请办理承租人变更手续。六、承租人使用房屋应注意以下事项：1、不得擅自改变房屋的使用性质。2、不得擅自对承租的房屋进行翻建、改建、扩建和改变结构的装饰装修。3、不得擅自改装、拆除房屋原有附属设施设备。4、严禁拆除或损坏房屋的柱、梁、板、承重墙、上下水管道、房屋防水、隔热层等。5、严禁在直管公房院落内插建房屋或在原房屋基础上加层。6、不得对承租房屋的公共部位、公用走廊、公用院落独自占有和使用。7、室内外严禁存放易燃易爆等危险品。8、不得擅自改装电表、用电线路，严禁超容量增加用电负荷。9、严禁在阳台、楼板处超负荷堆放物品。10、不得随意在墙体上开门开窗或扩大门窗尺寸。