1.自筹资金。自筹资金是房地产企业初始阶段的融资渠道,一般是股东追加股本金或提供股东借款的方式加以解决。
2.预售资金。房地产预售也是当前市场上比较流行的一种融资方式。
3.商业银行贷款。商业银行贷款是我国房地产企业最主要的融资渠道,至少70%以上的房地产开发资金来自商业银行。
4.企业合作融资。房地产公司合作融资,包括外资合作和内资合作。
5.信托融资。信托融资即信托公司对于比较好的有赢利前景的房地产投资项目提供信托贷款或直接参与信托投资的融资方式。
6.债券融资。房地产债券是企业债券的一个组成部分。目前很多房地产企业发行企业债券比较困难。
7.房地产证券融资。房地产证券化是房地产市场发展的方向,可以促使房地产经营的专业化、资源的合理化。
8.房地产私募股权投资基金。房地产私募股权投资是房地产市场发展到一定程度的产物。