院里花架算违章搭建么思维导图

待我归兮

2023-02-28

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院里花架算违章搭建么

房地产法

房地产法规

房地产司法解释

当我们日常生活中，有一些老人为了早为自己找一点事情做，就会选择在自己的院子里种一些花花草草。但是如果我们在小区的院子里搭建花架的话，是有可能被拆除的。那么院里花架算违章搭建么？下面由树图网小编为读者进行相关知识的解答。

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思维导图大纲

一、院里花架算违章搭建么

阳台外平台上搭建花架，需要城市市容管理部门准许，未经准许就找寻的，隶属违规建筑无疑。如果是大型的花架，还需要城建规划部门准许。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》第十条一切单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。在城市人民政府限定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品。搭建或者封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关限定。

二、违章搭建由谁负责

一般的违章搭建都是属于城乡规划的有关部门负责，县级以上的政府都设有这个部门，但是这个部门在很多地方的名称会不同，比如在市县的话是叫做规划局或者建委、建设局；而在省级城市的话即被称作住建厅城乡规划处或者直辖市规划局；中央则把这个部门称之为住建部城乡规划司。但是不管是叫什么名字，都是负责城乡违章建筑这个方面的，而且我国对于违建的处罚非常严格，除了有罚款外还可能会对违章建筑进行拆除，因此大家在修建房屋的时候一定要符合相关规定。不过需要注意的是，房屋违章并不是说是就是的，是需要进过详细的审核和实际勘察，之后再把认定结果直接告知房主，同时下发限期整改的通知。而在这个期限内房屋当事人如果认为认定不合理，可以拿出更加有利的证据向有关部门申请或者向法院提起诉讼。可如果在期限内没有更加有利的证据，那么就要在规定期限内对房屋进行合理整改。要是没有整改到位的话，有关部门就可能会申请强制执行，而后期所产生的费用都会由房屋所属人所程度。

三、雨棚算违章搭建吗

雨棚只要无支架落地、无封闭或局部封闭，均不算是违章搭建。比如：两房之间的过道，搭建雨棚纯属了为了出行方便，没动任何砖瓦和没建任何门窗。露台雨棚在什么情况下搭建不算违建第一点：雨棚搭建位置若是处于消防通道上且高度低于４．５ｍ，则属于违建，因此是需要面临拆除的。第二点：不可以影响城市美观，尤其是沿街房子，若是擅自搭建雨棚，就会影响城市形象，因此属于违建，是必须要被拆除的。第三点：不可妨碍别人的日常生活，比如：影响采光、通风、晒衣等。