土地征收是谁来执行?谁有执行权思维导图

落花凄凉

2023-02-28

浏览量: 0

土地征收是谁来执行?谁有执行权

房地产法

土地管理法

土地管理

土地征收主体为市县人民政府，并不是我们一直以为的国土行政部门。国土行政部门一般是被市县政府委托来实施土地征收的权力，更多关于土地征收是谁来执行？谁有执行权的相关知识，接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。

树图思维导图提供《土地征收是谁来执行?谁有执行权》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《土地征收是谁来执行?谁有执行权》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：d1d75ee98472fa34cca233ea2a636aeb

思维导图大纲

一、土地征收是谁来执行?

市县人民政府是征地主体，并非国土行政部门。

《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电〔2010〕15号。在此通知中明确规定：强化市县政府征地实施主体职责。依照法律规定，市县政府是征地组织实施的主体，对确定征地补偿标准、拆迁补偿安置、补偿费用及时足额支付到位、组织被征地农民就业培训、将被征地农民纳入社会保障等负总责。国土资源部门应在政府的统一组织领导下，认真履行部门职责，确保征地工作依法规范有序地进行。

二、谁有执行权

市县政府具有土地征收的权力，也可以授权给国土行政部门行使。

三、土地征收补偿费规定

土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

①青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

②其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。