什么是公共设施用地思维导图

清水入喉

2023-02-28

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什么是公共设施用地

什么是公共设施用地

房地产法

土地管理法

土地管理

不管是城市还是农村，都会有相应的公共设施用地，一般是根据当地的居住人口规模相对应进行配建，为了给居民提供各种服务和使用的各类设施的用地，常见的有绿地、医院、学校和市政机构等，但是依然有很多人对此不是很了解，那么什么是公共设施用地？接下来树图网小编就为您解答这个疑惑，希望对大家有所帮助。

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一、什么是公共设施用地

公共设施用地指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。

包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。根据国家《城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-90》，公共服务设施用地分为两大类：一类为居住小区及小区级别以下的公共服务设施用地（归属为居住用地R），如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。一类为居住区及其以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地（归属为公共服务设施用地A）。

二、公共设施用地有什么用途

1、用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地建设。

2、用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地建设。

3、用于各类教育，独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地建设。

4、用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地建设。

5、用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地建设。

6、用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地建设。

7、城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿化用地建设。

8、风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地建设。

三、公共设施用地分类有哪些

1、性质分类

城市公共设施是以公共利益和设施的可公用性为基本特征，城市公共设施的内容和规模，在一定程度上反映了城市文化生活与物质生活的水平和文明程度。城市公共用地设施一般包含建筑、场地、绿地及附属设备等。

2、等级分类

（1）从使用性质分：

依国标规定城市公用设施分为8类：即行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、医疗卫生、大专院校科研设计、文物古迹、其他（如宗教活动场所、社会福利院等）。

（2）按城市用地结构服务范围分：

公共设施分为市级、居住区级、小区级配置。

3、用地指标

公共设施用地指标的确定，要从城市对设置的目的、功能要求、分布特点、经济、现状条件等多方面分析研究。1980年原国家建委公布的“城市规划定额指标暂行规定”，1990年建设部颁布国标城市用地分类与规划建设用地标准“规范”，可作为拟定指标的参考。

4、公共设施的分布规划

公共设施的规划布置要求包括：公共设施项目要配套齐全；服务半径合理；与交通组织结合好；按公共设施本身特点及对环境的要求进行布置；考虑城市景观组织的要求、合理的建设顺序；充分利用城市原有设施等。

公共设施分布规划要考虑以下方面：

（1）公共设施项目要合理地配置；

（2）公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径；

（3）公共设施的分布要结合城市道路与交通规划考虑；

（4）根据公共设施本身的特点及其对环境的要求进行布置；

（5）公共设施布置要考虑城市景观组织的要求；

（6）公共设施的分布要考虑合理的建设顺序，并留有余地；

（7）公共设施的布置要充分利用城市原有基础。

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