非法占地和违法占地的区别?思维导图

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2023-02-28

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非法占地

房地产法

土地管理法

土地管理

在我们的生活当中如果需要土地进行厂房的建设，房屋的建设都是需要申请相应的一个资格证的，没有申请项目的资格，是不能够非法占有土地的。那么非法占地和违法占地的区别?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、非法占地和违法占地的区别

在我国广大农村，大部分农民分不清违法占地与非法占地的区别。所谓非法占地是指：破坏耕地、拒不交出已经使用到期的土地的违法行为;所谓违法占地是指：占用土地没有合法的批准依据，或者采取欺骗手段骗取批准占用土地的行为，其行为属于违法行为结果是违法占地。

属于非法占地的包括：

（一）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地争议案件;

（二）农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅争议案件;

（三）超过批准的数量占用土地争议案件;

（四）依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还争议案件;

（五）依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地争议案件;

（六）临时使用土地期满，拒不归还土地争议案件;

（七）不按照批准的用途使用土地争议案件;

（八）不按照批准的用地位置和范围占用土地争议案件;

（九）在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦，经责令限期改正，逾期不改正争议案件;

（十）在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物争议案件;

（十一）在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，重建、扩建争议案件。

附：违法与非法的名词解释

违法：指国家机关、企业事业组织、社会团体或公民，因违反法律的规定，致使法律所保护的社会关系和社会秩序受到破坏，依法应承担法律责任的行为。违法是指特定主体实施了与现行法相冲突的行为，引起相应的损害事实，法律对之进行否定性评价的状态。这是作为产生法律责任的原因之一的违法。

二、非法占地怎么处罚

非法占地的处罚：构成非法占用农用地罪的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役。非法占用农用地罪，是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。

三、非法占地立案标准

非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上，依照刑法第三百四十二条的规定，以非法占用耕地罪定罪处罚。

《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》

为依法惩处破坏土地资源犯罪活动，根据刑法的有关规定，现就审理这类案件具体应用法律的若干问题解释如下：

第一条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：

（一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；

（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；

（三）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；

（四）非法获利五十万元以上的；

（五）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

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