商业土地性质可以盖住宅。只要取得相应的规划许可证,即可在商业土地性质上的土地按照住宅进行建设。但其所建住宅在使用上依旧以商业用地的标准进行收费,如在单元内所用电费以及水费都是依照商业用电和商业用水的收费标准进行征收。
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