建设用地规划许可证有效期一年思维导图

清泪尽

2023-02-28

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建设用地规划许可证有效期

房地产法

土地管理法

土地使用证

施工部门在进行工程的建设时，建设单位要向规划申请许可证，只有规划许可证，施工部门才能施工，如果没有规划许可证的建筑，将会被认定是违法建筑，显然这是不愿意看到的现象。那么建设用地规划许可证有效期一年？下面就由树图网小编为您介绍一下吧。

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思维导图大纲

一、建设用地规划许可证有效期一年

建设用地规划许可证的有效期一般为一年，建设单位需要在有效期内办理土地使用手续，否则证件就会失效。

二、什么是建设用地规划许可证

建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于项目的建设用地，是由当地土地主管部门批复的。而建设工程规划许可证则体现出诸多的规划指标，确定了红线、规划总用地界线、规划可用地界线、开口位置及坐标、容积率、绿化率、地上地下车位数量、地上建筑面积与地下建筑面积、单体数量、楼层高度、建筑物脚点、建筑物距离红线位置、建筑密度等等，是由当地规划主管部门批复的。（有些地区统称为规划和国土资源管理局）

三、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的作用是什么

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。