补办农村土地使用证的流程是怎样的?思维导图

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2023-02-28

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补办农村土地使用证

房地产法

土地管理法

土地使用证

农村土地使用证是一项非常重要的凭证，那么补办农村土地使用证的流程是怎样的?农村土地可以遗嘱继承吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。

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思维导图大纲

一、补办农村土地使用证的流程是怎样的

（一）找到当地村镇的土地登记部门进行报失申请。

（二）土地登记部分会派人下访去所在地核实房子现状问题。

（三）核实成功后，该土地所有权人在土地登记部门规定的媒体杂质或报刊中刊登土地证书损坏丢失在声明。

（四）土地所有权人提交补办申请书、丢失声明文件原件、以及两份复印件、营业执照副本、法人代表身份证明与身份证原件、复印件、委托授权书等，以上资料可以事先询问清楚记录下来。

（五）递交土地管理部门等待领导审批核实，如对声明没有异议，一般会在30日内给到答复，并补发证书。

（六）由于是补发的证书，在证书上会注明“补发”字样。

二、农村土地可以遗嘱继承吗

我国的土地归国家和集体所有，个人没有土地的所有权，只有使用权，土地不能算作遗产，不能被继承。

根据《土地管理法》第八条的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农村集体所有;宅基地和自留地、自留山属于农村集体所有。农村的土地属于村农民集体所有，土地的所有权是村集体，而农民只有农村土地的使用权。根据《民法典》一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以农村的土地不能算作遗产，不能被继承。

虽然农村的土地不能被继承，但根据《农村土地承包法》第三十二条的规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承;林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。宅基地不属于遗产，不能被继承，但宅基地上的房屋可以被继承。