农村土地使用证丢了去哪里补办，宅基地使用证去哪办理思维导图

感情愚钝

2023-02-28

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农村宅基地使用证

房地产法

土地管理法

土地使用证

农村土地使用证丢了可以去所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请。宅基地土地使用证可以去村委会办理申请。

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思维导图大纲

一、农村土地使用证丢了去哪里补办

农村土地使用证丢了可以去所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请。

1.向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;

2.当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;

3.相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况;

4.按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

二、宅基地使用证去哪办理

宅基地土地使用证去村委会办理

1.向村委会写出书面申请。

村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

2.填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

3.乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。

4.县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

5.审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

6.审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

7.建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

三、宅基地使用证是什么

1.宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。

2.虽然《物权法》已经有明确规定，宅基地上的建筑物可以办理房产证，但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实，它的房产证其实是没有实际用途的，它不能像国有土地上的房产一样，可以抵押，出售以获得实际收益。相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些。

3.宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件，申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后，带上户口簿原件，身份证原件和复印件，到当地派出所出证明，再去办理宅基地使用证使用权登记表，最后办理成功。