农民土地征用协议书范本思维导图

微风不燥

2023-02-28

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农民土地征用协议书范本

房地产法

土地管理法

土地征用

对于城市里的居民来说，政府征收的一般是房屋，但是对于农村的农民们来说征收的就是土地了，土地对于农民而言非常重要，政府也出台了一些政策保障农民的基本生活，政府需要一系列的申请才能正式征收，还会与农民签订协议书，那么农民土地征用协议书范本是怎样的呢？下面树图网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。

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思维导图大纲

一、农民土地征用协议书范本

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用。现经过甲、乙双方协商达成如下协议：

1、地块的位置和面积

2、土地补偿费

（1）补偿费标准：每亩xxx元人民币。

（2）补偿费总额：按土地面积亩，每亩xxx元计算，补偿费总额为xxx万元。

3、土地补偿费的支付

乙方按本协议约定的土地征用补偿标准，已经一次性给付原承包人补偿费，并签订了使用权永久转让协议

4、双方的权利和义务

（1）合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。

（2）合同生效后，该地块使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的用途，乙方所用甲方的该宗土地按照其申请的并经国家审批的土地用途使用。

（3）土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。

（4）若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。

（5）合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款。

（6）未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。

5、未尽事宜甲、乙双方按国家有关法律规定协商解决。

6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

授权代表(签字)：授权代表(签字)：

xxxx年xx月xx日

二、政府征地的一般步骤

1、告知征地情况

在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果

当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

3、组织征地听证。

在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

三、征用土地公告应包含的内容

1、被征用土地的位置、地类、面积；

2、地上附着物和青苗的种类、数量；

3、需要安置的农业人口的数量；

4、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；

5、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；

6、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；

7、农业人员的具体安置途径；

8、其他有关征地补偿、安置的具体措施。

综上所述，农民在签订征用协议书时应当要注意一些内容，比如说征收的面积是否与实际相符，补贴款是一次性付清还是分期付清，这些内容都是要仔细查看的，毕竟关系到了自己的切身利益，政府在征收前也应当发布公告并听取农民的想法。以上就是“农民土地征用协议书范本”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

引用法条

[1]《国土资源听证规定》

[2]《中华人民共和国土地管理法实施条例》

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