征收果园的补偿标准是一亩地多少钱思维导图

宠上天

2023-02-28

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征收果园的补偿标准是一亩地多少钱

房地产法

土地管理法

土地征用

对于土地的征收，大家都是十分关心的，尤其是农民朋友，毕竟是靠土地吃饭的，其中还有的是果园，俗话说，一亩园十亩田，这就体现出果园的价值是要大于普通耕地的价值的。那么在土地征收中，征收的土地是果园，又该如何补偿呢？那么征收果园的补偿标准是一亩地多少钱？是不是补偿费用也远远高于一般农作物？接下来树图网小编就与大家一起了解一下。

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思维导图大纲

一、征收果园的补偿标准是一亩地多少钱

1、什么是果园

果园，又叫果木园，是指种植果树的园地。简单的说就是只要在土地上种植果树都可以认定为果园，其实从法律上讲，办理了营业执照和工商登记注册的，可以认定为合法性经营的果园。

果园可以分为家庭承包地种植果园和其它方式的承包地种植果园。所谓家庭承包地果园，是指在采取农村集体经济组织内部的家庭方式承包的农村土地种植果园，也即我们常说的口粮地、责任田等等上种植果园。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条“禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”的规定可知，禁止在基本农田种植果园。

所谓其他方式的承包地种植果园，是指在通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地种植果树。农村土地的来源不同，补偿亦不相同。

2、制定果树征收补偿标准的主体

根据我国《中华人民共和国土地管理法》、《征收土地公告办法》的规定，在征收集体土地时被征收果园所在地的市县级人民政府及其国土资源行政管理部门组织实施征地行为，故果园补偿标准，体现在其制定的《征地补偿安置方案》中。

3、果树补偿的依据

根据《中华人民共和国宪法》第十三条、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条都可以看出：大家合法的私有财产不受侵犯，国家为了公共利益的需要，是可以依照法律规定对大家的私有财产进行征收或者征用，但是一定是以补偿为前提的，征收的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。

同理，果园的果树是属于私有财产，果园中土地果园的使用人享有权利，可以得到相应补偿。