征用土地有年限吗思维导图

深拥意中人

2023-02-28

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征用土地有年限吗

征用土地

房地产法

土地管理法

土地征用

在去进行土地征用的时候，一般都是会对年限方面去进行了解的，不同性质处理的话，年限也是不一样的，那么征用土地有年限吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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一、征用土地有年限吗

农民的耕地被征用之后期限是三年，草地的承包期限为30年—50年，林地的承包期限是30年—70年，特殊林地国家对其的承包能力视最高部门规定来定。

二、最新征用土地协议合同格式

合同编号：_________甲方（征用方）：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐

合同编号;_________

甲方（征用方）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱;_________

乙方（被征用方）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_________省（自治区、直辖市）_________市（县）政府的有关规定，就_________省（自治区、直辖市）_________市（县）_________乡（镇）_________村

三、什么是征用土地

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。

征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征：

（一）征地是一种政府行为，是政府的专有权力

（二）必须依法批准;

（三）补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置;

（四）强制性。

（五）权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。

（六）征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

1、土地补偿费的概念

土地补偿费是国家建设征用土地时，为补偿被征地和原土地使用单位的经济损失而向其支付的款项。其实质是对农民在被征用的土地上的使用性质，长期投工和投资的补偿。

“土地征用补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。”杨在明说。

2、土地补偿费的计算

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》

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