土地政策具体包括哪些思维导图

宠上天

2023-02-28

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土地政策具体包括哪些

房地产法

土地管理法

土地政策

中国从古至今是农业古国，对于农业离不开土地这两个字，新中国的成立对于土地的改革与政策的颁布也是一直关注，土地与人民息息相关，对于土地大家都比较好奇土地政策具体包括哪些？农村土地纠纷该如何解决？对于这些问题接下来树图网小编为大家整理回答，我们一同往下看吧。

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思维导图大纲

一、土地政策具体包括哪些

1、土地宏观调控政策

国家通过编制土地利用总体规划对农业、林业、牧业、工业、城市和居民住宅建设等各类用地进行统筹规划，合理布局，确定各类用地规模和建设用地总量、耕地保有量，对各类用地进行控制。

2、土地集约利用政策

按照“两个根本性转变”的要求，土地利用要实现从粗放型向集约型的转变，提高土地的利用率和单位土地面积的产出率。

3、土地有偿使用政策

按照社会主义市场经济的要求，要逐步减少划拨使用土地的范围，扩大土地有偿使用的范围，对原以划拨方式取得的国有土地使用权用于非农业建设的，除法律规定可以实行划拨外，要逐步实行有偿使用，国企改革划拨土地使用权经过地价评估，也要实行有偿使用。通过有偿使用，建立起土地使用者的自我约束机制。

4、节约用地政策

任何单位和个人进行建设需要使用土地都必须注意节约用地，可以少占地的，不得多占地；可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

5、保护耕地政策

国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行土地用途管制制度，农用地转为建设用地必须办理农用地转用审批手续；国家征用耕地必须依法办理审批手续。

二、农村土地纠纷如何解决

1、协商解决

《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决

《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法同时还规定了，侵犯土地的一个所有权或者是使用权争议，都是由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决

《土地管理法》第16条当中的第3款规定：”当事人其实对有关人民政府的处理决定不服的，都是可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

三、2020年土地新规定

1、四大证书或将停止发放。随着农村土地确权工作的结束，农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束，同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记，实现“房地一体”，农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。

2、土地将不会重新分配。

3、严格保护农村土地。现在各地农村都在开展土地的整治工作，严格控制农村耕地红线，确保农村耕地的地力，《土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须要节约使用土地，不得占用耕地；如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。

以上便是小编对土地政策具体包括哪些问题的整理以及补偿相关内容，农村原有的土地的使用权和土地四大证书的改革等一系列问题的解答，通过这篇文章对于土地政策有一定了解所以不仅仅要了解关心土地政策还有注意土地环境的保护，如果大家还有其他疑问欢迎咨询专业律师。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》

[2]《中华人民共和国土地管理法》第三十六条

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