土地证和房产证的区别主要在于,土地证是权利人对该土地享有使用权的证明,而房产证是权利人对该房产享有所有权的证明,一般来说,证明对房屋的合法所有需要同时具备土地证与房产证。现在,我国应普遍推行土地证房产证二证合一。
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