工业用地土地证过户费要一万多思维导图

你拥我暖

2023-02-28

浏览量: 1

土地证过户费要一万多

房地产法

土地管理法

土地证

按照国家的规定划分，工业用地土地证对于大家相对比较的陌生，但是在生活中时常存在纠纷。那么，工业用地土地证过户费要一万多？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

树图思维导图提供《工业用地土地证过户费要一万多》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《工业用地土地证过户费要一万多》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：bf00d706b87bdf73554863f809392bdd

思维导图大纲

一、工业用地土地证过户费要一万多

（一）如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费;

（二）如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

二、土地证办理流程及费用

（一）申请表10元/份;

（二）交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;

（三）契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收（第二套适用）;商用房及车库均按房价的3%征收;

（四）印花税按0.5‰征收【注：（三）、（四）所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】

（五）登记费住宅每证80元，商用房及车库120元;

（六）工本费每证10元;

（七）测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

三、二手房土地证过户需要什么材料

根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定，个人或单位办理商品房土地证过户按照“先房后地”原则，应先取得所购房屋的《房屋所有权证》，再办理土地登记手续。

土地登记申请需提交以下材料：

（一）土地登记申请书（原件）;

（二）变更后的《房屋所有权证》（验原件收复印件）;

（三）原《国有土地使用证》（原件）;

（四）商品房买卖合同（复印件）;

（五）测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;

（六）申请人身份证明;

（七）别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》（原件）;

（八）如果买方是港、澳、台同胞或外籍人士，证件中无中文姓名的必须有关于中文姓名的公证书（原件）;有授权委托的还要有对授权委托书内容进行公证的公证书（原件）;境外公证的要经过当地大使馆认证（原件）;台湾公证的需提交经海协会、海基会转递的公证书（原件）;香港公证的需提交香港转递的公证书（原件）;

（九）土地增殖税涉税证明（原件）;

（十）产权人为未成年人的，需提交监护人公证书（原件），未成年人的户口本或身份证复印件。监护人可委托其他人代为办理，代理人提供委托书（原件）;

（十一）房产证为共有的，提交《房屋共有权证》（验原件收复印件），不能共同来办理土地证的，提交授权委托书，委托代理登记的、涉外的参照第8条、10条办理（原件）;

（十二）其他法律法规规定的相关材料。

引用法条

[1]《土地登记规则》

1113爆卡会总结会会议纪要思维导图

U245265618

2.91

树图思维导图提供《1113爆卡会总结会会议纪要》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《1113爆卡会总结会会议纪要》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：aaf6c152a765d5821e8e1787f2b3226e

主机安全防御思维导图

U882642901

2.76

树图思维导图提供《主机安全防御》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《主机安全防御》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：fa34d4fe2f232e3cb5713f4995d45a66

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

思维导图模版推荐

土地证和房产证名字不一致怎么办不动产证思维导图

2023-02-28 15:40:16

集体土地证过户给子女需要多少钱思维导图

2023-02-28 15:40:11

首页

我的文件

我的团队

个人中心