农村建设用地补偿标准是什么思维导图

同游生死

2023-02-28

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农村建设用地补偿标准是什么

房地产法

土地管理法

土地补偿

我国法律规定，国家在特定的情况发生时，有权征用农村建设用地。征地补偿是国家为了公共利益的需要，然后依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿，接下来树图网小编将跟您详细介绍关于农村建设用地补偿标准是什么的问题。

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思维导图大纲

一、农村建设用地补偿标准是什么

农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

第一、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

第二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

第三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

第四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。