农村土地转包无效判决书是怎样的思维导图

落魄潦倒

2023-02-28

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农村土地转包无效判决书

房地产法

土地管理法

土地转让

我们都了解农村的土地在满足条件的情况下是可以进行转包处理的，但是在转包的过程中一定要使其产生法律效力。那么，农村土地转包无效判决书是怎样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天树图网的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

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思维导图大纲

一、农村土地转包无效判决书是怎样的

当事人: 法官: 文号:XX县人民法院

原告潘某某，男，1957年11月29日出生，汉族。

委托代理人马某民，男，55岁，法律事务所法律工作者。

被告XX县XX镇某庄行政村第二村民组。

负责人刘某红，该组组长。

委托代理人XXX，男，XXX律师事务所律师。

委托代理人李某生，男，系刘某红之夫。

第三人朱某某，女，1969年12月24日出生，汉族。

原告潘某某诉被告XX县XX镇**民组(以下简称红花某庄二组)及第三人朱某某土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告潘某某及其委托代理人马某民，被告红花某庄二组负责人刘某红及其委托代理人胡XX、李某生，第三人朱某某等到庭参加诉讼。此案现已审理终结。

原告诉称，涉及本案第三人承包的部分土地是经村里和组里于2003年分给原告的应分土地，一直由原告经营种植。时值2009年农历3月份，本案第三人欲往原告种植的土地上栽树时，原告才知道被告将包括原告承包土地在内的120亩土地以每亩50元的价格发包给了第三人。被告既未通知原告是否行使优先承包权，更未按法定秩序行使发包权，其行为不但损害了原告的合法权益，而且严重违反法定程序。要求依法确认被告与第三人于2008年11月1日签订的土地承包合同为无效合同，并由被告及第三人赔偿原告损失2000元，以及承担本案的诉讼费用。

被告辩称，1、原告起诉没有事实根据和法律依据;

2、原告所诉与事实不符，本案所争议的土地被告并没有向原告发包过，原告现在所种土地属强行侵占，第三人已向法院提起诉讼;

3、被告向第三人发包争议土地时事先经村民代表、党员代表开会研究过，并对这一行为进行了公示公告，第三人承包这块土地是经合法方式取得的。原告说侵犯其优先承包权没有事实和法律依据，原告既未与村里签订过承包合同，也未交过承包费。综上，原告不具备诉讼主体资格，应依法驳回其起诉或诉讼请求。

第三人陈述称，第三人与村里签订的土地承包合同是合法有效的，签订合同时，村里进行了公示，也没有人提出异议，原告没有理由说合同无效，同意被告的答辩意见。

原告向本院提交的证据材料有：

1、被告与第三人签订的土地承包合同(复印件)一份，以此证明被告与第三人签订的合同无效。

2、宁xx、彭xx书面证言各一份，以此证明原告所种植的土地是 2003年由村里分配给原告等17口人的土地。

3、李xx面证言一份，以此证明被告发包河滩地时根本没有公示，没有开过会。

4、XX某庄二组部分村民集体签字一份，以此证明被告发包土地时没有开过任何会、没有公示。

5、证人宁xx出庭作证证词，以此证明原告现在耕种的争议土地是村里2003年分配给原告的土地。

6、证人李xx出庭作证证词，以此证明被告发包给第三人的土地没有经村民代表开会。

7、证人潘xx出庭作证证词，以此证明被告发包土地时没有开过会，没有搞过竞争，群众愿意让组里分地，不愿意让承包。

8、证人李xx出庭作证证词，以此证明被告发包土地没有开过村民代表会，也没有搞过竞争，二组村民对此事一概不知。

9、证人潘xx出庭作证证词，以此证明被告发包给第三人朱某某的120亩地没有开过会，也没有搞过竞争。

10、证人李xx出庭作证证词，以此证明证人李某芳在被告所贴公示上的签字，只证明被告发包其他五六十亩土地进行的公示，不包括第三人朱某某承包的120亩地。

被告向本院提交的证据材料有：潘xx等十七人联合出具的证明一份，以此证明原告提供的第4组证据不能采纳使用，其中部分人为侵占朱某某承包地的，部分人为不在家的，部分人为被欺骗签字的。公示一份，以此证明被告发包给第三人土地之前进行了公示，并且召开了代表大会，程序是合法有效的。视听资料一份，以此证明①被告发包土地进行过公示;②2006年经过土地整治河滩地已收归组里，没有分给任何人。证人王xx出庭作证证词，以此证明2006年县政府对争议土地整治的时候将土地收回后没有分给任何人。

第三人未向本院提交证据材料。

原、被告及第三人对上述证据当庭质证后，本院对它们的效力确认如下：原告提供的证据1本身所记载的内容为有效证据;证据2、3为书面证言，其中宁xx已出庭作证，应以出庭证词证明的内容为准，彭xx、李xx未到庭，没有接受当事人的质询，该两份证据均不具有证明效力;证据4形式不合法，不能作为证据使用;证据5为孤立证据，证明效力较低;证据6、7、8、9所证明的内容既便成立，也不能据此确认被告和第三人签订的合同无效;证据10所证内容与客观事实不符，不具有证明效力。被告提供的证据1形式不合法，不能作为证据使用;证据2、3、4符合证据的合法性、客观性、关联性特征，为有效证据。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。

判决书的格式基本上都是统一的，因此农村土地承包合同纠纷判决书都是先简单陈述双方当事人的基本情况和对于案件的意见，最后由法院根据相关法律和案件事实，陈述双方提交的证据，给出判决结果。即使是不同的案件，判决书也不会有太大的差别。