林地承包合同到期后应该怎么办，林地承包合同的订立方式思维导图

渡过人世间

2023-02-28

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林地承包合同到期后应该怎么办，林地承包合同的订立方式

林地承包合同到期

房地产法

土地管理法

农村土地承包法

林地林地承包合同到期后应该找所在地的村委会进行协商，重新签订承包协议。林地承包合同的订立方式是包括要约、承诺方式或者其他方式，一般是当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

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一、林地承包合同到期后应该怎么办

林地承包合同到期的话，需要和村委协商，重新签订承包协议。

《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条土地承包应当按照以下程序进行：

（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

（四）公开组织实施承包方案；

（五）签订承包合同。

第三节承包期限和承包合同

第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

二、林地承包合同的订立方式

林地承包合同的订立方式包括要约、承诺方式或者其他方式。

根据《民法典》第四百七十一条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

三、林地承包合同纠纷管辖地怎么确定

《民事诉讼法》及司法解释新规定的关于土地承包合同纠纷诉讼管辖地的规定：不动产所在地管辖

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

《民诉法解释》第28条第二项规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条

[2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条

[3]《中华人民共和国民法典》第四百七十一条

[4]《中华人民共和国民法典》第四百八十三条

[5]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

[6]《中华人民共和国农村土地承包法》第一十九条

[7]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条

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