土地买卖合同协议书在那公正思维导图

待我归兮

2023-02-28

浏览量: 2

土地买卖合同协议

房地产法

土地管理法

土地转让协议

在实践中，土地买卖合同协议书应当办理公证手续，目的是加强合同的法律效力，督促双方当事人履行合同内容。那么，土地买卖合同协议书在那公正？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

树图思维导图提供《土地买卖合同协议书在那公正》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《土地买卖合同协议书在那公正》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：92d6bdc869c8c223e8dc96bf9f7bfb45

思维导图大纲

一、土地买卖合同协议书在那公正

土地买卖合同协议书去当地的公证处公证。

二、土地买卖合同有效吗

根据《宪法》的规定，中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制，也就是全民所有制和劳动群众集体所有制。我国的土地归国家和集体所有，无论满足什么条件，土地的所有权都不能进行转让，所以土地的买卖合同是无效的。

个人虽然没有土地的所有权，但个人可以拥有土地使用权，个人可以依法转让其所享有的土地使用权。在日常生活中，建设用地的使用权以及宅基地的使用权的转让较为普遍。

（一）转让以出让方式设立的建设用地使用权需要满足三个条件：

1、按照出让合同约定已支付全部的土地使用权出让金;

2、取得土地使用权证书;

3、按照出让合同约定进行开发：属于房屋建设工程的已完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件。

三、土地买卖合同

转让方（以下简称甲方）：_________

受让方（以下简称乙方）：_________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_________元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________。

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）。时间为_________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_________或实地一次性全部交付。

全面依法治国思维导图

U677820233

2.89

树图思维导图提供《全面依法治国》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《全面依法治国》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：b91bccd219406ea70f24b1e5a972c2b8

国有土地上房屋征收与补偿条例思维导图

U362149062

1.35

树图思维导图提供《国有土地上房屋征收与补偿条例》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：2746c104695f09a973e4087b19da5a26

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

思维导图模版推荐

土地转让合同效力:土地转让合同有效吗思维导图

2023-02-28 13:02:05

首页

我的文件

我的团队

个人中心