农村土地怎么确权思维导图

茶饭无心

2023-02-28

浏览量: 5

农村土地确权

房地产法

土地管理法

土地法律知识问答

我们都知道，个人只有土地的使用权，土地使用权的处分都要依照法律程序，进行依法登记，否则就是违法行为。那么农村土地怎么确权？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

树图思维导图提供《农村土地怎么确权》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《农村土地怎么确权》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：a2e4aa9ceeb87223003bb8f6254f0e8e

思维导图大纲

一、农村土地怎么确权

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村三级共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。

二、农村土地确权怎么查询

可以去当地村委或国土局查询，目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期，详细的公示了农户承包土地的面积亩数，地块的边界四至等信息，必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。如果农户对公示的内容提出异议，确权工作小组必须提供解释回复或者复核后再公示。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。

三、农村土地确权该怎样定界

（一）对农户开垦的土地是否登记为家庭承包地?

根据《农村土地承包法》、《土地管理法》、《湖南省实施〈农村土地承包法〉办法》和《国务院办公厅关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》（国办发〔1999〕102号）等法律政策的有关规定，农户自行开垦的土地，已经作为家庭承包土地的可以进行确权登记颁证。没有作为家庭承包土地的，若属承包方违法私自开垦的土地，不得确权给开垦农户，发包方可依法收回纳入集体机动地管理。

（二）关于城镇建设规划区内承包土地如何确权登记?

在城镇建设规划区内，没有依法办理完善农村承包土地征占用手续且承包关系未被终止的，应按原确定的承包关系进行确权登记。

（三）对于退耕还林的承包地如何确权?

对于退耕还林的承包耕地，农户如果领取了林权证的，本次不予确权登记颁证，只在登记簿中记载说明。如果没有领取林权证的，但领取了退耕还林补贴，应尊重农户自己的选择，是进行土地承包经营权确权还是等待领取林权证。对既没有领取林权证，也没有领取补贴的，应当进行确权登记颁证。

（四）非法倒卖、流转的承包地如何确权登记?

“非法转让土地使用权”是指将依法管理和持有的土地使用权，违反法律、法规的有关规定，擅自转让给他人的行为。“非法倒卖土地使用权”，是指违反法律、法规的规定，将土地使用权进行倒卖，从而进行牟利的行为。非法倒卖、流转承包地属于违法行为，所涉及的土地仍按原承包户确权登记。

（五）对自留地、园地是否确权登记?

对自留地、园地已纳入二轮土地承包面积的予以确权登记颁证。对没有纳入原承包合同的，可暂不进行确权，只进行登记登记管理。

（六）.合并村民小组的如何开展土地承包经营权确权登记?

村民小组合并，本次确权登记仍按原承包关系进行确权登记颁证。合村并居的参照此规定。

影子还可以怎么玩思维导图