离婚多久可以申请宅基地思维导图

几点疏雨

2023-02-28

浏览量: 0

离婚多久可以申请宅基地

离婚

申请宅基地

多久

房地产法

土地管理法

宅基地

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地，那么，离婚多久可以申请宅基地？下面就让我们跟随树图网小编一起来了解一下吧。

树图思维导图提供《离婚多久可以申请宅基地》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《离婚多久可以申请宅基地》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：2337d61155aae15d8c094fc68d0e2571

思维导图大纲

相关思维导图模版

离婚多久可以申请宅基地思维导图模板大纲

一、离婚多久可以申请宅基地

农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产权证，有的不颁发产权证，仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明，这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。具体案件的处理方式，可区分以下几种情况：

1、对于一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。

2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。

3、对婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

4、对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产。

二、农村宅基地继承问题

农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。但宅基地上的房子可以继承。根据我国现行法律，村民基于身份关系无偿从村集体组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，不应作为遗产继承。

建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，这部分是可以继承的。但农村宅基地是不能继承的。

我国《民法典》第一千一百二十二条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”但根据我国现行法律，村民基于身份关系无偿从村集体组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。

按照我国《民法典》的相关规定，宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，不应作为遗产继承。

因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。但宅基地上的房子可以继承。

三、宅基地证与土地证有什么区别

土地证，是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证，我国主要办法的是三种：集体土地所有权证、集体土地建设使用权证、国有土地使用证。

宅基地证，是农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发的集体土地使用证。宅基地证，也是属于土地证一种。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

查看更多

年度成都市教育科研课题申报汇总表思维导图

树图思维导图提供《年度成都市教育科研课题申报汇总表》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《年度成都市教育科研课题申报汇总表》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：b5c0f483314a011ec021b42639180f07

年度成都市教育科研课题申报汇总表

依次按顺序一次性提交思维导图

树图思维导图提供《依次按顺序一次性提交》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《依次按顺序一次性提交》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：c758d1ca3e0c077ce4a393a2348a41b5

依次按顺序一次性提交

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

强制拍卖标的的属性思维导图

2023-03-03 00:21:14

强制拍卖标的的属性

经济法思维脑图思维导图

2023-11-27 22:56:26

经济法思维脑图

刑法知识思维脑图思维导图

2023-12-19 21:27:01

刑法知识思维脑图

刑罚思维脑图思维导图

2023-12-07 08:24:38

刑罚思维脑图

犯罪论思维脑图思维导图

2023-12-26 15:39:52

犯罪论思维脑图

消费行为影响因素思维导图

2023-03-05 06:21:31

消费行为影响因素

思维导图模版推荐

宅基地买卖合同协议书怎么写思维导图

2023-02-28 11:27:24

宅基地买卖合同协议书怎么写

农村在宅基地买卖合同有效吗思维导图

2023-02-28 11:27:28

农村在宅基地买卖合同有效吗

宅基地出售协议怎么写思维导图

2023-02-28 11:27:11

宅基地出售协议怎么写

宅基地买卖协议怎么写思维导图

2023-02-28 11:27:07

宅基地买卖协议怎么写

老家有宅基地可以贷款吗思维导图

2023-02-28 11:27:20

老家有宅基地可以贷款吗

宅基地买卖合同无效情形思维导图

2023-02-28 11:27:02

宅基地买卖合同无效情形

首页

我的文件

我的团队

个人中心