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继承农村宅基地上房屋要交税吗思维导图

一生孤注掷温柔
2023-02-28
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继承农村宅基地上房屋要交税吗
继承农村宅基地上房屋
房地产法
土地管理法
宅基地

继承农村宅基地上房屋不要交税。农村宅基地所有权属于集体,不可以作为遗产继承,自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承,宅基地上的房屋继承不用交税。我国宅基地的所有权和使用权是分开的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。一旦丧失“村民”身份,宅基地即被集体收回。此外,村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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