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建设工程价款优先受偿权问题浅析思维导图

情痞有泪
2023-02-28
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建设工程价款优先受偿权问题浅析
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问题
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规定
抵押权
发包
房地产法
建设工程
工程造价

《合同法》 第二百八十六条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”根据该条规定,建设工程的承包人在工程价款不获清偿或不获完全清偿时,可依法对该建设工程进行处分,并就处分所得价款享有优先受偿权。这一规定对解决实践中建设工程价款纠纷问题提供了一条新的解决路径,但并非治本之策,仍有许多问题尚

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