租店面违约被起诉会怎样思维导图

宠上天

2023-02-28

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租店面违约

房地产法

建设工程

违约索赔

在现实生活中，对于店面很多时候房东都会进行出租，一般会签订店面租赁合同，约定违约责任，那么租店面违约被起诉会怎样？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、租店面违约被起诉会怎样

（一）应当向人民法院递交民事起诉书，并且根据所告的人数提交副本。

（二）人民法院收到起诉书或则口头起诉，进行审查。认为符合起诉条件的，应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。

（三）对人民法院裁定不予受理案件不服的，可以提起上诉。

（四）人民法院应当在立案之日起5天内将起诉书副本送达被告，同时，被告在收到起诉书之日起15天内提出答辩状。被告提出答辩状后，人民法院应当在5天内将答辩状副本送达给原告。

（五）因为人民法院确定合议庭组成人员，当合议庭组成人员确定后，人民法院应当在3天内告知双方当事人。

（六）人民法院通知开庭时间。

（七）人民法院确定开庭时间后，应当在开庭3天前通知提起的诉讼参与人。

（八）公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

二、如果租店面违约怎么办

遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。依《民法典》第五百七十八条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为，分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约，是指一方当事人在合同履行到来之前，明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面的，也可以是口头的。所谓默示毁约，是指当事人在合同履行期到来之前，根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。

其构成条件为：

（一）债务人的行为符合《民法典》第五百二十七条所规定的情形

（二）守约方具有确凿证据证明对方具有上述情形;

（三）违约方不愿提供适当的履行担保。