门市被水淹了怎么办思维导图

孤街浪徒

2023-02-28

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门市被水淹了怎么办

房地产法

房产买卖

商铺

2021年是一个多灾多难的一年，不仅会承受着新冠肺炎的伤害，而且还会面临着旱涝水灾。在近期就有很多的城市出现了连续降雨的情况，而这样的情况就会造成非常严重的洪涝灾害，自然也就出现了门市被水淹的情况。那么门市被水淹了怎么办？下面请树图网小编介绍下。

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思维导图大纲

一、门市被水淹了怎么办

（一）如果下水道日常维护不到位，或者是下大雨的话，会让下水道水和雨水灌进商铺，这样会导致店铺里面的损失非常大，比如说将地板泡坏，把商铺里面的物品破坏，所以出现这种情况的时候，要立即*物业人员，将管道进行疏通，把水放出去。

（二）如果签订合同上面已经出现此类问题的责任明确划分，当出现水电方面遇到问题，是由物业全部处理，但是下雨属于天灾人祸，不在物业的责任范围内。

（三）当出现水淹商铺事件的时候，要确定市场排水管道的管理、维修、义务人到底是谁负责。

（四）在确定好负责人之后，在确定造成这次下水拥堵的是属于不可抗力的因素，还是市场管理方面没有尽到日常维护义务造成的损失，如果合同里面没有明确的规定，需要双方进行协商解决。

二、车被水淹哪些情况保险公司会赔

针对暴雨引发的车辆损失，主要有两个险种可以进行保障，即车辆损失险和发动机特别损失险。车损险，顾名思义即被保险人在使用车辆过程中因保险责任范围内的原因导致车辆受损，保险公司依照合同约定进行赔付，其中暴风、雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸等自然灾害均属于保险责任范围。但是，如果车辆在非上述自然灾害情况下涉水行驶，或者在暴雨情况下涉水行驶时发动机出现损坏（包括在水中再次启动导致的损失扩大）这些原因导致的车辆受损，在车损险项下是无法得到赔付的，这样车主可以选择投保车损险的附加险——发动机特别损失险。只要车主投保了车辆损失保险和发动机特别损失险，车辆因暴雨或涉水行驶时导致的损失保险公司就可以进行理赔了。

需要特别提醒的是，车辆损失险项下的损失在购买了不计免赔险后可得到足额赔付；而发动机特别损失保险一般有15%——20%的绝对免赔率，也就是说发动机的损失保险公司承担约80%的赔偿责任，车主自担约20%。