后来,产权式酒店在美国更是演变成了中产阶层退休养老的理想场所。投资者在退休之前购楼,每年和家人去使用一段时间,其余时间交酒店管理公司出租获取租金回报,等到退休的时候作为颐养天年的住所。
在一些旅游资源丰富的地区,产权式酒店干脆成了部分投资人长期获取回报的一种投资方式。这种情况在北美、加勒比海地区以及太平洋等地的一些著名旅游城市和地区表现尤为明显。
因此,目前国际上常见的产权式酒店大致有三种类型:时权酒店,即有约定期地使用酒店客房的权利;住宅型酒店,即投资者购买后可以先委托酒店经营,到一定期限转为自己长期居住的客居住宅;投资型酒店,即作为投资行为,逐年取得约定的回报,并期待着增值回收投资。
在欧美,产权式酒店的开发者本身就是在酒店行业富有经验的经营者,赫赫有名的跨国企业,更使产权式酒店的拥有者享受到遍布全国各地的酒店服务,他们仅仅把开发产权式酒店作为运作酒店的一种新形式。
目前,产权式酒店在欧美国家经过数十年的发展,已成为一种为社会广泛接受的房产投资品种。