房改房经济适用房与商品房的不同主要体现在获得土地的方式不同、权利结构不同、租售政策不同、购买条件和对象不同、价格政策不同这五个方面。房改房交易的注意事项包括要确认登记的面积及房屋的使用期限、要了解清楚房屋背景与周边环境等事项。
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