公房拆迁常见的权益纠纷思维导图

公房拆迁常见的权益纠纷 2008.07.28 b05版：律师说法稿件来源上海法治报 □上海 律师 赵建高 公房拆迁协议由承租人签 房屋遇到拆迁时，有权利和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是被拆迁人维护自己合法权利的首要条件。一般来说，房屋归谁所有，谁就有权利对涉及自己财产权利的行为进行处置。因此，对于产权房来说，一旦房屋遇拆迁，有权利和拆迁人进行谈判并签订补偿协议的就是产权人。被拆迁的房屋属于公有租赁房屋时，谁享有和拆迁人谈判签约的权利呢？ 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，

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