装修合同付款方式思维导图

满身疲倦

2023-02-28

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装修合同付款方式

房地产法

房产买卖

房屋装修

装修房子也是一件大事，新房装修或者旧房子翻新，很多业主会选择委托装修公司或者装修团队进行装修，这时候就需要签订装修合同，规定付款方式。那么，装修合同付款方式是怎样的装修房子要注意的主要细节有哪些？v下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、装修合同付款方式

1、一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的；

2、分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清；

3、其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。

银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款，并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息，开发商提供担保的付款方式；

住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款，并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息，开发商不提供担保的付款方式；

4、特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。

二、装修合同的付款比例

1、开始付款30%，工程中有几个节点，改水电，木工，瓦工，油工进场时间，在大致已经完工的情况下也就是油工进场再付70%，每一个项目节点都要签署一份检验合格报告。

2、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。

3、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。（第一个30%也可以在开工前支付）。

4、首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。

5、首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%，一年保修期后支付5%。

三、装修房子要注意的主要细节

1、防水工程。在装修前要做24小时闭水试验，确定没有渗透现象再对整个大面进行平整。

2、吊顶。吊顶龙骨不得扭曲、变形。

3、冷热水管不可以混接。白色为冷水管，红色为热水管。

4、不可以随意拆改水路。在拆改水路时一旦操作不当就会导致水管爆裂。

5、电线要套绝缘管。避免出现因电线老化而导致电线短路。

第五章思维导图

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情绪的感受方式思维导图

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2.45

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