装饰装修资质标准思维导图

风雪夜人归

2023-02-28

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装饰装修资质

房地产法

房产买卖

房屋装修

在现实生活中，我们可以得知对于房屋内的装修，是我们比较在意的大工程，因此都是需要签订相关的合同。那么装饰装修资质标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、装饰装修资质标准

一级

（一）企业资信

1、具有独立企业法人资格；

2、具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元；

3、近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；

4、近三年每年工程结算收入不少于4000万元。

（二）技术条件

1、企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称；

2、企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于6人。

（三）技术装备及管理水平

1、有必要的技术装备及固定的工作场所；

2、有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

二级

（一）企业资信

1、具有独立企业法人资格；

2、具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；

3、近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；

4、近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。

（二）技术条件

1、企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；

2、企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。

（三）技术装备及管理水平

1、有必要的技术装备及固定的工作场所；

2、具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

三级

（一）企业资信

1、具有独立企业法人资格；

2、工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。

（二）技术条件企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。

（三）技术装备及管理水平

1、有必要的技术装备及固定的工作场所；

2、具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

二、装修贷款如何申请

如果有住房公积金可以申请公积金贷款。借款人申请贷款时，应准备以下资料：

（一）借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

（二）稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

（三）缴存住房公积金的证明；

（四）与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；

（五）本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

（六）要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；

（七）借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

三、装修公司资质是怎么划分的

室内装饰企业资质证书分为设计资质、施工资质。

设计资质分为甲、乙、丙三级：

（一）甲级设计资质：可承担各类室内装饰工程设计。

（二）乙级设计资质：可承担工程造价1500万元人民币以内的室内装饰工程设计。

（三）丙级设计资质：可承担工程造价1000万元人民币以内的室内装饰工程设计。

施工资质分为甲、乙、丙、丁四级：

（一）甲级施工资质：可承担各类室内装饰工程的施工。

（二）乙级设计资质：可承担工程造价1500万元人民币以内的室内装饰工程施工。

（三）丙级设计资质：可承担工程造价800万元人民币以内的室内装饰工程施工。

（四）丁级设计资质：可承担工程造价100万元人民币以内的室内装饰工程施工。

建筑装修装饰工程专业承包资质分三个级别，分别为：一级、二级、三级;一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

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