深圳安居房首付一般是几成思维导图

谎话最甜

2023-02-28

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深圳安居房首付一般是几成

房地产法

房产买卖

房屋买卖税

深圳作为我国的一线城市，住房需求往往无法满足，为此政府特意出台安居房购买政策，来缓解紧张的购房情况。那么，深圳安居房首付一般是几成？外地人在深圳买房条件是什么？深圳的安居房申请下来了可以卖吗？下面，树图网小编为您解答。

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思维导图大纲

一、深圳安居房首付一般是几成？

深圳安居房首付几成

一、深户家庭购房

１、深户家庭无房，无房贷记录，首付３成，利率９折；

２、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付５成，利率９折；

３、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，１笔贷款未结清），首付５成，利率１．１倍；

４、深户家庭无房，有２笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

５、深户家庭已有１套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付７成，利率９折；

６、深户家庭已有１套深圳房产，有房贷记录（包含异地，１笔贷款未结清），首付７成，利率１．１倍；

二、深户单身（含离异）购房

１、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付３成，利率９折；

２、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付５成，利率９折；

３、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，１笔贷款未结清），首付５成，利率１．１倍；

４、深户单身（含离异）无房，有２笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

三、非深户首付比例

１、非深户家庭／个人无房，无房贷记录，首付３成，利率９折；

２、非深户家庭／个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付５成，利率９折；

３、非深户家庭／个人无房，有房贷记录（包含异地，１笔贷款未结清），首付５成，利率１．１倍；

４、非深户家庭／个人无房，有２笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

二、外地人在深圳买房条件是什么

１、非本市户籍

①能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买１套新建商品住房。

②对拥有１套住房、无法提供购房之日前２年内在本市连续缴纳２年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

③对拥有２套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

２、高层次人才

①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买１套新建商品住房。

②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买１套新建商品住房；在本市连续工作满１年以后，允许购买第二套新建商品住房。

三、深圳的安居房申请下来了可以卖吗？

在安居房上市前不可以卖。《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》指出，安居房上市前，违反安居房管理规定，转卖安居房的，由住宅管理部门或原产权单位按原价收回其转卖的安居房，同时由市住宅管理部门处以其违法所得三倍以下的罚款，并可依法予以行政处分。

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