海口安置房回购价格和面积计算思维导图

篱下浅笙歌

2023-02-28

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海口博义、盐灶片区旧改启动，并首创“2+3”补偿安置方案。而海口市博义、盐灶片区安置房的回购价格是多少，安置房回购面积超出应给予安置的面积部分如何计算？选择住房购置商业用房有什么优惠等等。树图网为您一一介绍。

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思维导图大纲

安置房的回购价格是多少？

答：就地安置的安置房回购价格是4425元/平方米；异地安置在永秀、永和花园的安置房回购价为4540元/平方米。

安置房回购面积超出应给予安置的面积部分如何计算？

答：超出应安置面积5平方米（含）以内的部分，按回购价格结算；面积超出应安置面积5平方米、在10平方米以内的部分（含），按回购价格的1.3倍结算；面积超出应安置面积10平方米、在20平方米以内的部分，按回购价格的1.5倍结算。

住宅产权调换（就地实物安置）有什么特点？

答：凡选择住宅产权调换（就地实物安置）的，在应给予补偿面积部分的征收补偿总额基础上增加40%的安置住房回购补助。

选择住房购置商业用房有什么优惠？

答：商业用房回购价比较优惠，按周边市场评估价的七折结算；可以使用住宅类房屋、土地征收补偿款，补助、奖励款（不含本方案以外规定的奖励款项）购置商业用房；给予20%的购置商业用房补助。

被征收人在公布征收决定之日起60日内签订补偿协议并完成搬迁的，有什么奖励？

答：宅基地上自建房屋，具有合法房屋权属证书和合法批建手续的，按宅基地面积500元/平方米给予一次性奖励；宅基地上自建房屋，有合法用地手续无房屋权属证书或合法批建手续的，按宅基地面积350元/平方米给予一次性奖励；除本条第一项、第二项以外的其他房屋，按被征收房屋面积150元/平方米给予一次性奖励，奖励金额最低为1万元，最高不超过5万元，单位和集体组织按一户计。