安置协议丢了怎么补办思维导图

同游生死

2023-02-28

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安置协议丢了怎么补办

房地产法

房产买卖

安置房

安置协议是拆迁人与被拆迁人签订的安置补偿协议，即将被拆迁人安置到另一处合法有效具有房屋产权的住所，该协议是双方履行合同义务的凭证，那么安置协议丢了怎么补办，下面就由树图网小编为您进行详细地介绍有关内容。

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思维导图大纲

一、安置协议丢了怎么补办

拆迁安置协议丢了，是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，拆迁人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。

同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候，还需要提供以下的资料：

1、补发申请证明书；

2、登报声明、具结书；

3、单位提供营业执照、个人提供身份证明；

4、登记机关认为必要的其他文件；拆迁安置协议虽说能补办，但是也会很麻烦，可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了，然后转移到新的地方，新的地方又不能立即承认您说的拆迁安置协议的有效性。所以会找很多部门，耽误很长时间，来补办这个拆迁安置协议。

二、安置协议有哪些法律特征

1、属于法律行为

房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

2、法律平等性

房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

3、合法必须性

协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

4、具有法律效力

房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。

5、双务有偿性

房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。