贵阳买房手续是怎样的思维导图

此生来迟

2023-02-28

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贵阳买房手续是怎样的

房地产法

房产买卖

房产买卖投资

买房在不同的地区都是需要按照相应的流程来进行购买的，买房首先就是要求相应的当事人在本地有户口的，要不就是需要有相应的税收交纳证明的。下面就让树图网小编为大家带来贵阳买房手续是怎样的的相关内容，一起来看看吧。

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思维导图大纲

一、贵阳买房手续是怎样的

1、制定购房预算

购房者在购用自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。

2、收集购房信息、进行实地调查

从报纸、电视、杂志、房地产交易会和亲朋好友及房地产中介等多种渠道尽可能授集所有关于期房和现房的资料，从中比较、挑选出自己满意的楼盘，全面了解其地理位置、环境、商业网点密集度、生活便利度、附近的学校、医院等，对其有一个感性认识。

3、签订认购书，交纳定金

签订认购书是商品房销售程序中买卖双方进行的第一个实质性环节，买卖双方所要签定的认购书的主要内容包括：认购物业、房价、户型、面积、单位价格、总价、付款方式、认购条件等。

4、签订商品房买卖合同（契约）

这是整个过程中最关键的一个环节，购房者的权利和义务尽在其中。购房者必须把想谈的、敏感的问题尽可能落实到文字上，签订的合同（契约）条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积、付款金额、付款方式等关键性条款。

二、贵阳买房落户办理材料

1、本人申请和屋管开具的入住证明;

2、商品房需《房屋所有权证》或《贵阳市商品房购销合同》附加《贵阳市商品房预售登记表》;经济适用房需《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《契税证》;二手房需《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房地产交易准入许可证》;房改房需《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房地产交易准入许可证》;私有房需《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;(原件及复印件)

3、有家属随迁的，还须提交随迁人员居民户口簿、居民身份证、《结婚证》、《出生医学证明》等亲属关系证明、超过法定结婚年龄子女的未婚证明。(原件及复印件)

4、被申请人的原籍户籍证明。(注：《贵阳市公安局改进作风服务群众55项措施》第22条“申请办理迁入本市户口人员，凡申请人提供的居民身份证或户口本信息能在全国人口信息查询系统网上进行核实的，不再需要回原籍开具户籍证明”)