同意转租后的法律效力,转租合同生效,出租人与承租人的原先的租赁关系不受影响,第三人需要向承租人交付租金,承租人需要向出租人交付租金。同意转租后出租人还能主张违约责任。如果承租人未经同意擅自将房屋进行转租,则出租人可以解除合同。
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