单方面解除房屋租赁合同范本思维导图

微笑感染人

2023-02-28

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单方面解除房屋租赁合同

房地产法

房屋租赁

房屋租赁知识

在现实生活中，当我们没有房子需要进行租房的时候，会与房东签订租赁合同，同时要注意合同里的内容，那么单方面解除房屋租赁合同范本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、单方面解除房屋租赁合同范本

经协商，双方愿意解除位于_________（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

（一）乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

（二）乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

（三）甲方除向乙方退回所收共计_________元（_________）按金外，还需支付共计_________元（_________）作提前解约赔偿金，总合计_________元（_________）。

（四）双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整（_________），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

（五）甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

（六）乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

（七）乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

（八）_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

（九）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

二、房屋租赁合同解除条件

根据租赁合同的约定，约定条件成就的，可以解除;如果合同无约定，可根据法律规定解除，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照民法典第三编合同第二百一十九条的规定处理。第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：

（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;

（二）租赁房屋权属有争议的;

（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。