《合同法》第四十四条规定:依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。《城市房地产管理法》及《城市房屋租赁管理办法》虽规定房屋租赁当事人应向房地产管理部门登记备案。
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