定期租赁与不定期租赁的区别在于租赁时间的规定:定期租赁是指双方当事人明确约定了租赁期限的租赁形式,租赁合同的期限超过20年的,超过部分无效。不定期租赁是指双方当事人没有约定租赁期限或约定不明确的租赁形式。
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