银行的房贷利息的计算公式是利息等于本金乘以利率乘以存款期限,并且首套房和二手房能够贷款的期限是不一样的。住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月,并且个人贷款时要符合能够承担责任的完全能力人,有良好的信用记录、收入证明等。
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