《担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。”依此规定,不动产抵押合同应自办理抵押物登记之日起生效。但笔者认为,在审判实践中,若据此来一概否决此类合同的效力则略显不公。
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