解除担保合同书思维导图

草莓味的你

2023-02-27

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解除担保合同

房地产法

抵押担保

抵押担保合同

担保合同签订之后，有的人想要解除担保合同，只要当事人协商一致是可以解除的。那么，解除担保合同书应该怎么写？解除担保合同有什么条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、解除担保合同书

经过借贷双方和第三方即担保人一致协商后，债权人自愿解除担保人在担保合同中承担的担保责任，并约定以下条款：

（一）担保人和被担保人两个人共同偿还现金（具体数额是多少要写清楚）。

（二）担保人替被担保人偿还现金以后，债权人将不再追偿相关责任。

（三）合同所附的其他责任，双方以后都不再追究，担保人偿还担保金后有权力向被担保人再行追偿。

担保合同还可以这样写：

第一：列出债权人、担保人各自的身份信息。

第二：债权人解除担保人的时间要列出来，原《保证合同》同时终止。

第三：如果债权人发现担保人在合同担保期间给债权人造成了损伤，那么担保人一方还是要承担连带保证责任。

第四：以上未尽事宜。双方仍可保留追偿权利。

二、主合同解除后,担保人是否还承担担保责任

合同无效后的法律责任与合同被解除后的法律责任不同。合同法规定，合同解除后，尚未履行的合同部分，不再履行，已经履行的部分可以根据履行情况和合同的性质采取恢复原状等补救措施，并可以要求损害赔偿。因此，合同解除不影响合同当事人承担应当承担的民事责任，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。

合同解除后，担保人承担担保责任的范围，应当以债务人承担的责任为前提，并以合同约定的担保范围为限。主合同尚未开始履行就解除的，担保债权没有发生，担保人免除担保责任。主合同是因债权人的责任而解除的，债务人不承担民事责任，担保人也不承担担保责任。

三、解除担保合同有什么条件

担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。

解除担保合同的条件有：

（一）担保合同中或者主合同中如果约定有解除合同的条件的，该条件成就时，有解除权一方可以解除合同。

（二）主合同经当事人协商解除的，同时约定债务人无需因解除该合同承担任何民事责任，会导致担保合同解除。

（三）担保合同当事人协商解除担保合同的，若债权人不愿放弃担保权利的，可由债务人另行提供抵押物或是订立新的担保合同，原担保合同解除。

（四）主合同债权消灭的，担保权也消灭，担保合同解除。

（五）债权人放弃担保物权，即债权人明示或超过担保期间不行使担保权利，担保人无需担保责任，可以解除担保合同。

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