担保包括哪几种形式思维导图

清风和酒

2023-02-27

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担保包括

房地产法

抵押担保

抵押担保合同

担保的形式包括人保、物保和财保三种，对于当事人之间的债权债务关系，通常会选择担保人或者担保物作为担保，当债务人不履行债务时，需要担保人承担担保责任。

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思维导图大纲

一、担保包括哪几种形式

担保的形式主要有人保、物保和财保三种，其中人保与物保中抵押和质押都与保证人的切身利益有着密切的联系。在“一般保证”的状况下，债权人只有通过诉讼途径向债务人追偿，在债务人的财产被执行后保证人才对不足部分承担责任，因而担保财产损失的风险就相对小些，在“连带保证”中债权人有权向主债务人和保证人中的任何一方要求偿付债务，担保的风险相对大些。

根据《中华人民共和国民法典》第六百八十九条【反担保】保证人可以要求债务人提供反担保。

第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

二、担保物权不包括抵押权吗

担保物权是包括抵押权的，对于担保物权是在借贷、买卖等民事活动中,债务人之外的第三人将特定的资产当做履行合同债务的担保。债务人未履行合同债务时,债权人根据相关法律法规的程序就该资产优先选择受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

1.抵押权

抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产当做偿还债务的担保而不改变占有所产生的担保物权。当债务人期满不履行合同债务时,抵押权人有权就抵押资产的价金优先选择受偿。他可以申请人民法院拍卖抵押资产抵偿其债权;若有剩余应退回抵押人,若有不足仍可向债务人继续追偿。但对不能申请强制执行的资产不能设定抵押权。

2.质权

质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利转交给债权人当做担保,当债务人不履行合同期满债务或发生当事人承诺的事由时,债权人可就该动产或财产权利优先选择受偿的权利。在这当中,以动产出质的为动产质权,以财产权利出质的为权利质权。

3.留置权

留置权是债权人对已占有的债务人的动产,在未偿还前加以留置当做担保的权利。

三、担保合同包括哪些

1.债权担保

债权担保的内容即担保权与担保义务组成的权利义务关系。债权人的担保权因人的担保和物的担保的性质不同，也表现不同的属性。在人的担保即保证中，担保权是一种债权性的请求权，属债权范围；而在物的担保中，则是一种物权性的优先受偿权，故也称为担保物权，两者间的效力相差较大。与此相对应，担保义务人的义务在人的担保中，实为一种债务，而于物的担保中则是一种物权负担。

2.保证合同内容

被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证的期间；双方认为需要约定的其他事项；保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

3.抵押合同内容

被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

4.质押合同内容

被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；质物的名称、数量、质量、状况；质押担保的范围；质物移交的时间性；当事人认为需要约定的其他事项质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。