有动迁协议可以作抵押吗思维导图

渡过人世间

2023-02-27

浏览量: 3

抵押

作

动迁协议

房地产法

抵押担保

其他

依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。动迁协议是否可以抵押？以下就跟着树图网小编一起来了解一下吧。

树图思维导图提供《有动迁协议可以作抵押吗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《有动迁协议可以作抵押吗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：c1bd8fe926333e8affaeb7731de21977

思维导图大纲

一、有动迁协议可以作抵押吗

拆迁房的协议不可以抵押。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。

办理银行贷款的资料有：

（一）身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；

（二）配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；

（三）收入证明（银行指定格式）及收入流水；

（四）婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书）；

（五）所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

（六）学历证明（大专以上提供）；

（七）房屋产权证；

（八）贷款用途证明。

二、房屋拆迁补偿标准是怎样的

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

（一）房屋拆迁补偿计算标准：

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

（二）房屋拆迁安置费计算标准：

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

最后有几点需要温馨提醒：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

三、拆迁房屋时效是多久

依据我国相关法律的规定，对房屋征收拆迁有异议提起行政诉讼的，行政诉讼的时效一般是自征收行政决定作出后6个月，如果之前申请了复议的，自收到复议决定书15日内提起诉讼。

引用法条

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

Linux 网络基础知识思维导图

U880113127

1.9

树图思维导图提供《Linux 网络基础知识》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《Linux 网络基础知识》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：199680f0e48eac8a1aeaadb90447d4f4

影子还可以怎么玩思维导图

小包卡麻麻

1.86

树图思维导图提供《影子还可以怎么玩》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《影子还可以怎么玩》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：4d614e09bfb803c46b43c88c3b44bc79

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

思维导图模版推荐

首页

我的文件

我的团队

个人中心