房屋查封有期限吗?思维导图

落花凄凉

2023-02-27

浏览量: 0

房屋查封有期限吗?

房子查封期限

房地产法

抵押担保

其他

在司法实践中，房屋查封的情况已经屡见不鲜了。那么房屋查封有期限吗?其实，查封的期限人民法院查封的期限为两年，也就是说两年内债务人不能履行偿还义务，法院有权拍卖房产实现债权人的利益。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

树图思维导图提供《房屋查封有期限吗?》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房屋查封有期限吗?》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：9d4c1b79280397559d83c2d11c1a59ba

思维导图大纲

相关思维导图模版

房屋查封有期限吗?思维导图模板大纲

一、法院查封房产的期限

法院查封房产的期限不得超过2年。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月；查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

二、房子抵押贷款需要满足什么条件

（一）需要拥有合法的身份；

（二）需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；

（三）需要有合法有效的购房合同；

（四）以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

（五）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

（六）能够提供贷款行认可的有效担保；

（七）贷款行规定的其他条件。

（八）抵押贷款的抵押物是你的房子；

（九）需要你有固定的工作来偿还你的贷款；

（十）多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

（十一）贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

三、房子抵押贷款怎么贷？

（一）选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

（二）写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

（三）初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

（四）评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

（五）审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

（六）办理抵押登记、放款。

查看更多

乌审旗国有投资集团有限公司思维导图

树图思维导图提供《乌审旗国有投资集团有限公司》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《乌审旗国有投资集团有限公司》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：5a28142386bd70b085d0dfa0b38ffb1d

乌审旗国有投资集团有限公司

说文解字戏美国总统大选思维导图

树图思维导图提供《说文解字戏美国总统大选》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《说文解字戏美国总统大选》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：062e27e31bfd81ad6f3ed78f2a4c7de2

说文解字戏美国总统大选

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

合伙企业法思维脑图思维导图

2023-10-24 12:05:02

合伙企业法思维脑图

融资商业计划书范文思维导图

2023-02-13 08:06:42

融资商业计划书范文

职务侵占罪思维导图

2023-02-13 04:51:39

职务侵占罪

二级医疗机构设置标准思维导图

2023-03-16 23:52:55

二级医疗机构设置标准

被债务人清偿的管辖思维导图

2023-02-22 03:32:17

被债务人清偿的管辖

生产许可证要怎么办理思维导图

2023-03-05 06:52:44

生产许可证要怎么办理

思维导图模版推荐

银行贷款担保人需要夫妻双方签字吗思维导图

2023-02-27 21:37:21

银行贷款担保人需要夫妻双方签字吗

抵押房产贷款要多久才下来?思维导图

2023-02-27 21:37:26

抵押房产贷款要多久才下来?

私人担保如何解除思维导图

2023-02-27 21:37:30

私人担保如何解除

企业法人可以做担保么思维导图

2023-02-27 21:37:13

企业法人可以做担保么

实现担保物权特别程序与诉讼程序的区别思维导图

2023-02-27 21:37:08

实现担保物权特别程序与诉讼程序的区别

担保期间从什么时候开始起算思维导图

2023-02-27 21:37:04

担保期间从什么时候开始起算

首页

我的文件

我的团队

个人中心