房产抵押登记在当地房地产管理部门办理。办理房产抵押登记需要10个工作日。办理房产抵押登记是为了更好的维护交易的安全,办理了房产抵押登记之后,可以对抗善意的第三人。已经抵押登记的房产是可以过户的,但是要征求买卖双方的同意。
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