抵押的房产可以出租,抵押房产并不转移占有,也不转移所有权,房产的所有权人仍然可以合理利用该房产,发挥其最大的物权效能。抵押的房产可以继承,但是继承人不得随意处分该房产,另外还需要注意,抵押房产的继承并不影响抵押权的正常行使。
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